Dati principali

420 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:5863 (130484256) - In posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare che unisce spazi produttivi e residenziali, rappresentando una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, aziende alla ricerca di una sede operativa con abitazione annessa oppure per investitori interessati a un immobile dalle molteplici potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende al piano terra un ampio magazzino/deposito di circa 200 mq, completo di un locale ad uso ufficio e servizio igienico, ambiente particolarmente funzionale per attività di stoccaggio o supporto logistico. Al piano superiore trovano spazio due appartamenti indipendenti, entrambi mantenuti in buone condizioni e pronti per essere abitati senza necessità di interventi significativi. La prima unità abitativa, di circa 100 mq, è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi . La seconda abitazione, di circa 110 mq, offre una metratura ancora più generosa ed è composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto, bagno e due balconi, risultando particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi o a chi desidera ampi spazi abitativi. Completano la proprietà due cantine, un sottotetto utilizzabile come spazio accessorio e un box singolo. All'esterno l'immobile dispone inoltre di un'area verde privata di circa 150 mq oltre a un ampio cortile di manovra di circa 400 mq che costituisce un importante valore aggiunto per le attività che necessitano di spazi per parcheggio, carico e scarico merci o movimentazione di mezzi. Grazie alla posizione nelle immediate vicinanze del centro commerciale Iperal e ai principali collegamenti vari, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera integrare attività lavorativa e residenza nello stesso contesto o per chi è alla ricerca di un

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie420 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-