Dati principali

110 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

A pochi passi da Piazza Matteotti e dal nuovo spazio verde della Torre Guevara, si propone in vendita un raffinato appartamento con splendida vista panoramica, situato nel cuore del centro storico. L'immobile, di circa 110 mq commerciali, è stato completamente ristrutturato nel 2020 ed è inserito in un tranquillo contesto condominiale di sole quattro unità. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e accogliente: o ampio soggiorno con cucina a vista o corridoio d'ingresso o camera matrimoniale o camera singola preceduta da un comodo disimpegno, ideale come zona armadi o bagno Completa la proprietà un luminoso solaio finestrato di circa 40 mq (altezza massima 2,35 m, minima 50 cm), dotato di punto acqua, scarico e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. I due livelli sono collegati da una suggestiva scala interna in legno e ferro, con pratico ripostiglio sottoscala e libreria integrata. L'appartamento è valorizzato da un'ottima esposizione che garantisce grande luminosità, da un balconcino panoramico con vista sulla città e sulle montagne circostanti e da soffitti alti 3,20 m, che amplificano la percezione degli spazi. La vendita include gran parte degli arredi, cucina su misura, tende ed elettrodomestici, rendendo l'immobile pronto da vivere. Dotazioni: o impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione o termostato digitale o prese internet o videocitofono Spese condominiali contenute: circa 160 ? annui. Lo stabile è stato recentemente oggetto di ristrutturazione esterna, con rifacimento di facciata e tetto. Inoltre, salvo diverso accordo, l'acquirente potrà beneficiare del trasferimento delle rate residue dei bonus ristrutturazione, per un valore complessivo di circa 8.000 ?.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione