Dati principali

80 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

ZONA La proprietà si trova in Via San Carlo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Medicina. L'area è apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e aree verdi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il centro del paese. CAPITOLATO L'immobile è situato al primo piano ed è stato completamente ristrutturato nel 2016. Abbiamo un ampio locale C/2 di 70 mq al piano terra, ideale come taverna, laboratorio, deposito o spazio multifunzionale, con possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso (previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale). Il giardino privato è stato suddiviso in due aree: una zona pavimentata con cancello elettrico nella quale sono stati ricavati due comodi posti auto e una seconda area adibita a giardino mediterraneo, impreziosita da casetta in legno e barbecue. Internamente: - Pavimentazione in ceramica - Porte interne in legno bianco - Infissi in alluminio con doppio vetro - Aria condizionata con pompa di calore Esternamente: - Intonaco civile - Tapparelle - Zanzariere METRATURE: - Ingresso su Soggiorno con angolo cottura (21,6Mq) - Disimpegno (3,95 Mq) - Camera ( 11 Mq) - Camera ( 9 Mq) - Bagno (7 Mq) Completa la proprietà: - Ampio locale C/2 di 70 Mq - Giardino privato - 2 Posti auto PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Centrale - Riscaldamento autonomo - Ristrutturato - Giardino Privato - Basse spese condominiali Riferimento immobile: T25 - Classe: F - IPE: 255.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-