Dati principali

117 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In vendita in esclusiva - Immobiliare Italia In Via Gorizia, nel cuore della rinomata zona Gries-San Quirino, proponiamo una soluzione abitativa che unisce comfort, tranquillità e praticità. Il contesto è residenziale, verde e silenzioso, a pochi passi da Viale Venezia e a soli 9-10 minuti a piedi dal centro storico: una posizione semi-centrale tra le più richieste della città. ? L'immobile Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 117 mq ed è stato integralmente ristrutturato nel 2016, con finiture moderne e funzionali. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale per garantire vivibilità e comfort: o Ampia e luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità o Cucina abitabile separata, spaziosa e pratica o Due camere da letto di generose dimensioni o Due bagni, di cui uno finestrato, entrambi in stile moderno o Cantina pertinenziale ? Dotazioni e comfort o Riscaldamento centralizzato o Impianto di climatizzazione (zona giorno e camera matrimoniale) o Ristrutturazione completa recente (2016) o Videocitofono o Riscaldamento centralizzato o Cortile condominiale ? Plus aggiuntivi o Possibilità di acquistare gli arredi separatamente o Possibilità di acquistare una soffitta ? La zona L'immobile è inserito in un contesto perfettamente servito: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus, farmacie, passeggiate del Talvera e numerose attività. I collegamenti sono eccellenti, sia verso il centro città sia verso le principali vie di comunicazione. ? Perché scegliere questa soluzione ? Zona living ampia e luminosa ? Due camere spaziose e versatili ? Climatizzazione in zona giorno e notte ? Ristrutturazione recente pronta da abitare ? Possibilità di acquisto arredo ? Possibilità di soffitta Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, in una delle zone più apprezzate e funzionali della città.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie117 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione