QUADRILOCALE RISTRUTTURATO - VIA CARABELLI 3

Descrizione

In un elegante stabile civile degli anni '60, dotato di ascensore, servizio di portineria e cortile condominiale, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 120 mq commerciali, situato al piano terra e caratterizzato da ambienti ampi, finiture moderne e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce alla zona giorno. Subito troviamo un primo bagno di servizio, finestrato e rifinito con materiali di qualità. Il soggiorno è ampio e accogliente, con pavimentazione in parquet e servito da un impianto di aria condizionata canalizzata che assicura comfort in ogni ambiente della casa. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, separata, con pavimentazione in grès porcellanato e rivestimenti in ceramica, perfetta per pranzi quotidiani o per momenti conviviali. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera padronale, una seconda camera di ottime dimensioni e una terza camera attualmente adibita a studio o cameretta. Anche in questa zona troviamo un secondo bagno, anch'esso finestrato, arredato con doccia in cristallo e sanitari moderni, rifinito con materiali di qualità come ceramica e gres. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione sui cortili interni del condominio, una caratteristica che garantisce sia una buona luminosità naturale sia un'elevata tranquillità. È dotato di infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, videocitofono, connessione in fibra ottica e riscaldamento centralizzato a metano con radiatori e termovalvole. A completamento della proprietà sono incluse due cantine di pertinenza, perfette per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Situato in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, l'appartamento offre un ottimo - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno