Quadrilocale via Rodrigo De Triana, Garbatella, R

Descrizione

La Value Re Agency propone la vendita di un elegante appartamento di 145 mq, di recente costruzione, con ampia superficie esterna e box auto. Ubicato a pochi passi dallo storico quartiere Garbatella/Ostiense, l'unità immobiliare è dotata di doppi ingressi e si sviluppa su 3 livelli collegati da una comoda scala interna. L'appartamento è così composto: - piano terra: ingresso, ampio salone/pranzo con cucina a vista servito da una terrazza abitabile e da ampio giardino pavimentato, ed un bagno finestrato; - primo piano: 2 camere da letto + cameretta/studio con deliziosi affacci, bagno padronale finestrato; - piano S/1: secondo ingresso indipendente, ampia e suggestiva sala hobby/cantina. La particolare impostazione planimetrica richiama la classica struttura a villino. Completa la proprietà, un comodo box auto di 20 mq. L'appartamento è stato edificato secondo i parametri e la tecnologia di ultima generazione, presenta una classe energetica A3, è servito da pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici, da impianti termo-idraulici totalmente centralizzati assistiti da impianto di domotica per un utilizzo di massima efficenza energetica. La particolare ubicazione centrale dell'immobile, all'interno dello storico e suggestivo quartiere della Garbatella/Ostiense, prospiciente le Mura Aureliane, presenta una completa gamma di servizi di zona, dalla metro linea B alla stazione FF.SS. Ostiense, dai grandi parchi pubblici al centro commerciale Eataly, agli importanti assi stradali della C. Colombo e dell'Ostiense ed al Centro direzionale Colombo/Ostiense, eccetera. Il quartiere si presenta particolarmente frizzante e vivace, espressione di una romanità di altri tempi.

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