Dati principali

105 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA MONTANARU: Ci troviamo a Su Planu, zona arricchita da tutti i servizi utili al nostro quotidiano come scuole, bar, edicole, farmacie, l'Ospedale Brotzu e il Centro Commerciale I Mulini. A soli 400 metri da Via Peretti, sia con la propria macchina che col pullman CTM, si può raggiungere Cagliari e Hinterland con estrema facilità. La proposta è un'immobile arredato di tipologia quadrivano sito al terzo piano di un elegante e moderno condominio, dotato di ascensore, edificato nel 2019. Varcato l'ingresso dell'abitazione troviamo ad accoglierci un open space dove è presente una cucina Cannavera con isola centrale. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alle due portefinestre che danno sull'ampia veranda esposta a SudEst, panoramica verso la Sella del Diavolo, dotata di piano barbecue realizzato su misura. Dal salone tramite una porta scorrevole accediamo al disimpegno della zona notte. Qui troviamo un'ampia camera singola, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio con zona lavanderia e un'altra camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio. Per concludere troviamo un'ampia camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e veranda . L'immobile essendo stato comprato in costruzione è stato oggetto di numerose migliorie rispetto al capitolato originario ed è dotato di diversi comfort, tra cui il sistema Domotica che comanda luci, impianto di climatizzazione e le tende solari Gibus presenti in tutte le verande. Sono stati, inoltre, installati due impianti di condizionamento, uno canalizzato e uno tramite condizionatori split negli ambienti principali attivabili tramite rete Wi-Fi. Anche i bagni presentano finiture extra capitolato, sono stati personalizzati i sanitari, i rivestimenti e sono stati installati i scalda salviette. In classe energetica A4, permette di essere acquistato usufruendo delle agevolazioni del mutuo Green. Completa la presentazione un posto macchina nel cortile condominiale e un'ampia cantina al piano seminterrato raggiun

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie105 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4