Dati principali

115 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In zona residenziale immersa nel verde e, più precisamente, in Via degli Aldobrandeschi, in vendita un elegante trilocale in classe energetica A4, posto al secondo piano di uno stabile di recente costruzione, dotato di impianto fotovoltaico. L'appartamento, rifinito con materiali di alta qualità, dispone di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con regolazione indipendente della temperatura in ogni ambiente ed è composto da un soggiorno con ampie finestre, cucinotto, una camera da letto con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno con doccia e predisposizione lavanderia. Quasi tutti i locali godono di un affaccio su un terrazzo ampio circa 55 mq, su parte del quale, grazie all'apposizione di vetrate panoramiche, è stata creata un'ulteriore area coperta di circa 15 mq, fruibile in ogni stagione e adatta a diversi usi. Completano la proprietà una cantina provvista di griglia di aerazione, che assicura un ambiente fresco e stabile e un ampio posto auto coperto, nel quale è possibile parcheggiare due autovetture, eventuali moto e/o biciclette. All'interno del moderno edificio sono presenti spazi comuni ad uso esclusivo dei condomini: la corte interna, un giardino pensile, un'area autolavaggio nel garage comune, colonnine di ricarica per auto elettriche. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere in pochissimi minuti a piedi la Stazione Ferroviaria Aurelia e la fermata degli autobus urbani, consentendo un comodo e rapido collegamento con il centro della città e le stazioni della metropolitana e con le numerose altre località del litorale laziale. In auto, invece, pochi chilometri separano l'immobile dall'imbocco di Via Aurelia e dal Raccordo Anulare.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie115 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo