Dati principali

148 mq

4 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

OLBIA – ELEGANTE ABITAZIONE SU TRE LIVELLI CON CORTILE PRIVATO A POCHI MINUTI DAL CENTRO In una tranquilla traversa di via Barcellona, a breve distanza dal centro di Olbia e dai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza in un contesto residenziale riservato. L’immobile si sviluppa su tre livelli e accoglie con una luminosa zona giorno dagli ambienti ben distribuiti e armoniosamente collegati. La cucina separata con zona pranzo si apre direttamente sul cortile privato, uno spazio esterno riservato perfetto per momenti di relax, convivialità o per realizzare un’area dedicata ai più piccoli. La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia, servite da un elegante bagno recentemente ristrutturato e dotato di moderna doccia idromassaggio. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna open space di circa 35 mq, un ambiente estremamente versatile, adatto a molteplici utilizzi quali sala hobby, area fitness, studio professionale, home cinema o spazio dedicato agli ospiti. Recentemente oggetto di interventi di riqualificazione, la proprietà offre numerose dotazioni volte a garantire un elevato comfort abitativo, tra cui infissi in legno con doppi vetri, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, predisposizione per l’impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti e predisposizione per impianto di allarme. Completano la proprietà un cortile privato di circa 30 mq e la possibilità di acquistare separatamente un garage. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa, funzionale e pronta da abitare, in una delle zone più servite e apprezzate della città. Prezzo richiesto: € 280.000

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie148 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF