Dati principali

120 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nella tranquilla borgata di Ottava, in Via vicolo chiuso Melchiorre Murenu, proponiamo in vendita una splendida mansarda nella quale è già stato eseguito il cambio di destinazione d'uso, oggi regolarmente accatastata come abitazione e perfettamente mutuabile. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un ambiente centrale che accompagna in modo naturale tutti gli spazi della casa. Sulla sinistra si apre una luminosa sala con angolo cottura, un ambiente caldo e conviviale che gode dell'accesso diretto ai due terrazzini, ideali per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Proseguendo si raggiunge il grande soggiorno di circa 40 mq, uno spazio versatile che può essere vissuto come zona relax, sala TV o area dedicata alla convivialità, valorizzato dalle travi in legno a vista e dalle generose altezze che donano carattere e ampiezza agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla living, ospita due camere da letto dalle dimensioni confortevoli e due bagni, garantendo praticità e privacy sia a una coppia sia a una famiglia. L'intera abitazione si presenta accogliente e funzionale, con ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili, rappresentando una soluzione pronta da vivere per chi desidera una casa diversa dal solito, caratterizzata dal fascino delle travi in legno e dagli spazi tipici di una mansarda di ampie dimensioni. Situata a pochi minuti da Sassari e da tutti i principali servizi, questa proprietà unisce tranquillità, comfort e la sicurezza di acquistare un immobile regolarmente trasformato in abitazione e completamente mutuabile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci. Nota Importante: Le immagini dell'annuncio sono state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale esclusivamente per migliorare illuminazione, esposizione e nitidezza, senza alterare ambienti o caratteristiche reali dell'immobile.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo