Dati principali

66 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Privato vende luminoso trilocale arredato, realizzato nel 2016 da una conversione di ex locali commerciali, che si compone di ingresso su cucina, ampio salotto, bagno, camera e spaziosa cantina con punto luce. Caratteristiche dettagliate: LUCE, INDIPENDENZA, SICUREZZA E AFFACCIO VERDE o Esposizione est-ovest a due arie (luce costante e ricambio d'aria ottimale). o Secondo accesso da cortile interno arioso e aperto con piccola oasi verde. o Porta sul cortile con cancelletto in ferro e finestre con inferriate. STABILE SANO E 0 GRANDI SPESE IN PREVISIONE o Nessuna morosità. o Tetto e facciate rifatti nel 2023. o Caldaia condominiale a condensazione installata nel 2026. o APE, certificazioni conformità impianti e documentazione catastale disponibili e in regola. SERVIZI, VANTAGGI ECONOMICI E INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO o Nei dintorni, parcheggio gratuito (striscia bianca), poste, supermercati, mercati di Porta Palazzo e Piazza Foroni, Biblioteca Primo Levi, palestre, ASL e ottimi collegamenti verso tutta la città. Aeroporto di Caselle a 20 minuti d'auto. o Tasse basse (categ. cat. A/3), imposta registro e IMU (se seconda casa) minimi. o 0 commissioni d'agenzia. o Dialogo diretto tra comitati di quartiere e autorità su grandi progetti urbani e di riqualificazione: linea Metro 2, rinnovamento di Corso Palermo, recupero di grandi strutture (Nebiolo, Officine Grandi Motori, ex Asilo via Alessandria) a favore di nuovi poli culturali/sociali e studentati con spazi pubblici di aggregazione. o Ideale per investitori, studenti, coppie, liberi professionisti, studenti IAAD/Campus Einaudi/Palazzo Nuovo, lavoratori Lavazza, anziani e chi voglia abitare a un passo dal centro senza rinunciare alle comodità. Solo ed esclusivamente se privati, chiamare il 34029650751.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie66 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-