TRILOCALE in bifamiliare CON GIARDINO

Dati principali

100 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq situato al piano terra di un contesto bifamiliare, soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni. L'immobile occupa l'intero piano terra ed è l'unica unità oggetto di vendita, caratteristica che garantisce privacy e autonomia, senza la gestione di un condominio strutturato. Il tetto della villetta è stato recentemente rifatto a nuovo a Novembre 2025 ed è un valore aggiunto in termini di efficienza e tranquillità. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce al soggiorno, ambiente spazioso e luminoso, facilmente organizzabile con una comoda zona relax e area pranzo. La cucina è abitabile e separata, con metrature che permettono di inserire un tavolo per la vita quotidiana, mantenendo distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe ben proporzionate e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o locale hobby. Il bagno completa la disposizione interna. Annessa alla proprietà una cantina finestrata di circa 45 mq, perfetta come deposito, locale hobby o spazio accessorio da organizzare in base alle proprie esigenze, od anche eventualmente trasformabile, con idonei lavori in un'accogliente taverna collegabile internamente all'appartamento sovrastante. Il vero punto di forza della proprietà è il giardino di 350 mq, uno spazio esterno ampio e versatile che rappresenta un valore aggiunto raro da trovare. Ideale per chi ama vivere all'aria aperta, per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici o per chi desidera creare un'area relax, un orto o una zona dedicata a pranzi e cene in compagnia durante la bella stagione. La posizione è particolarmente interessante per chi desider - Classe: E - IPE: 225.69 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-