Dati principali

90 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

? A volte basta aprire una porta per capire che non tutte le case si assomigliano. Molti appartamenti sono moderni. Altri sono semplicemente funzionali. Poi esistono case come questa, che riescono a trasmettere qualcosa già dal primo sguardo. ? Siamo a Molfetta, in Via Giordano Bruno, zona Ponente. Qui proponiamo in vendita un appartamento che unisce il fascino delle dimore di un tempo ai comfort che oggi tutti desiderano. ? Solo € 89.000. Una cifra che, considerando tutto ciò che offre questa proprietà, rappresenta una delle occasioni più interessanti oggi sul mercato. L'abitazione si trova al primo piano di una tranquilla palazzina d'epoca composta da appena quattro appartamenti. Le facciate sono state rifatte nel 2021, il terrazzo nel 2026 e le spese condominiali sono di appena 10 euro al mese. La casa sviluppa 85 mq calpestabili, ai quali si aggiungono 10 mq di luminoso soppalco affacciato sulla zona giorno. La doppia esposizione, i due balconi e le finestre presenti in ogni ambiente regalano una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata. Attualmente è composta da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadio, soppalco e due balconi. E se un domani avessi bisogno di una camera in più? Abbiamo già studiato una soluzione che permette, con un semplice intervento, di ricavare facilmente una seconda camera da letto, mentre il soppalco potrà diventare uno studio, una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini. ? Ma il vero colpo di fulmine arriva osservando i dettagli. Le splendide cementine originali del primo Novecento, con i loro motivi geometrici e floreali, raccontano una storia che continua ancora oggi. Insieme al soppalco in legno e alle eleganti porte in stile inglese creano un'atmosfera calda, raffinata e impossibile da replicare nelle abitazioni moderne.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE