Dati principali

70 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

**Trilocale ristrutturato con cantina e soffitta nel cuore di Corticella** Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 70 mq, situato in una piccola palazzina in una delle zone più richieste del quartiere **Corticella**, all'interno dell'area del Parco dei Laghetti, un contesto particolarmente apprezzato per la tranquillità, il verde e la qualità della vita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2026, che ha interessato gli impianti e le principali finiture. Grazie agli interventi eseguiti, l'appartamento **non necessita di alcun lavoro** ed è pronto per essere abitato fin da subito. La soluzione è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà una **cantina** e una soffitta, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione. Tra le dotazioni troviamo: * Riscaldamento autonomo. * Aria condizionata con pompe di calore. * Impianti completamente rinnovati. * Piccola palazzina con poche unità abitative. * Cantina e soffitta di proprietà. * Libero da subito, con disponibilità immediata. **La zona** L'appartamento si trova nel quartiere Corticella, una delle aree di Bologna maggiormente apprezzate da famiglie, giovani coppie e investitori per il perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e collegamenti con il centro città supermercato a soli 100 metri; futura fermata della Linea Verde del tram a circa 2 minuti a piedi; autobus linea 27; banca; farmacia; scuole, dall'infanzia fino agli istituti superiori. Completa il tutto la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La zona è interessata da un'importante riqualificazione urbana, con nuovi complessi residenziali già realizzati e - Classe: F

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-