Trilocale Ristrutturato - Via Esperanto

Descrizione

In un piccolo e tranquillo condominio di sole 7 unità, completamente ristrutturato nelle due facciate e con tetto nuovo (lavori conclusi nel 2025), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq commerciali situato al terzo piano di quattro, servito da ascensore e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione Nord-Sud, con due balconi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con lavori terminati a inizio 2026, che ha interessato ogni aspetto della casa: - rifacimento completo degli impianti fognario, idraulico, di riscaldamento ed elettrico tutti comprensivi di certificazione - nuova pavimentazione in tutti gli ambienti - installazione nuovi infissi a taglio termico con vetro camera - installazione nuova caldaia a condensazione conforme alla nuove normative - predisposizione per l'impianto di climatizzazione - bagni totalmente rinnovati, dotati di mobilio moderno, sanitari nuovi e ampia doccia Distribuzione degli spazi: - Ingresso ampio e accogliente - Cucina abitabile con doppia predisposizione (gas ed elettrico) - Bagno principale con ampia doccia - Bagno/lavanderia - Due camere matrimoniali - Una cameretta ideale come studio o stanza singola - Due balconi: uno esposto a Nord e uno a Sud L'appartamento viene venduto non arredato, fatta eccezione per gli elementi essenziali già installati nei bagni. Le spese condominiali sono estremamente contenute: circa 25 € al mese, comprensive di acqua, manutenzione dell'ascensore e pulizia delle parti comuni. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento pari al nuovo, luminoso, confortevole e situato in una zona tranquilla e ben servita.

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