TRILOCALE, VICO GIANNINI

Dati principali

85 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 161182 - 10/02/2026 (193472702) - Situato nel cuore di Genova, l'appartamento in vendita si trova in Vico Giannini, una zona che offre un perfetto equilibrio tra la vivacità del centro cittadino e la tranquillità di un contesto residenziale. La posizione al primo piano di un edificio di sei piani garantisce un accesso comodo e pratico, ideale per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. Basse spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un investimento conveniente. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 85 metri quadrati, è composto da due camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti o come studio. La cucina è abitabile; il bagno completa la composizione interna, offrendo funzionalità e praticità. L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Tra le altre caratteristiche, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Punti di forza dell'immobile: - Centrale - Comodo - Servito L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ZECCA (280 m). Le linee autobus più vicine sono CARICAMENTO/ACQUARIO (70 m), ZECCA/CARMINE e altre 12 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di SAN GIORGIO/METRO (250 m) e DARSENA/METRO (260 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono A LANTERNA (280 m) e SAN FILIPPO NERI (370 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: I.P.S.C.-J.RUFFINI/SERALE- (240 m), PRIMARIA G.DANEO e altre 6 scuole nel raggio di 430 m. Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: AMBULATORIO PEDIATRICO CAMICI E PIGIAMI (100 m), AMBULATORIO e altri 5 servizi nel raggio di 450 m. Stai pensando di vender

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione