Dati principali

80 mq

3 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Tempocasa Modena Centro propone un'opportunità rara nel cuore di Modena. In una delle vie più caratteristiche e vivaci della città, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq situato al terzo piano di una palazzina storica, senza ascensore. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e cantina a piano terra. L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento ad alta redditività. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Via Gallucci si trova nel cuore del Centro Storico, a pochi passi da Piazza Grande, dal Duomo e da tutti i principali servizi, università, negozi e locali, in una zona molto richiesta per abitazione, locazioni tradizionali, locazioni a medio-lungo termine o con la formula B&B. Un appartamento che, grazie alla posizione strategica e al costo d'acquisto contenuto, offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza di charme o da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città. Attualmente locato fino a Novembre 2027 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le migliori opportunità partono sempre dalla posizione giusta! N2623 - Classe: G - IPE: 194.58 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano3
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-