Dati principali

80 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

In via Bingia Bonaria, traversa di via Argiolas, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle principali attività commerciali e dai servizi, proponiamo in vendita un trivano arredato di circa 80 mq commerciali, pronto da abitare. L'appartamento è situato al secondo piano che risulta essere anche l'ultimo, di una piccola palazzina. Al piano superiore, infatti, sono presenti locali di sgombero e terrazze di proprietà di altre unità immobiliari. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza di ben tre terrazze a livello coperte, che offrono ampi e versatili spazi esterni. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a una terrazza a livello coperta di quasi 10 mq, ideale per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da una cameretta, un bagno finestrato e una camera da letto. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto a una seconda ampia terrazza a livello, anch'essa coperta, di quasi 17 mq, dove è presente un comodo ripostiglio. Dal corridoio si accede inoltre a una terza terrazza a livello coperta di circa 15 mq, affacciata sul cortile interno. La terrazza è attualmente attrezzata come lavanderia ed è dotata di un grande armadio a muro, risultando particolarmente pratica e funzionale. Un ulteriore elemento di interesse è la presenza, nella terza terrazza, di tutti gli impianti già predisposti per la realizzazione di un secondo bagno. Grazie alle dimensioni generose di questo spazio, è inoltre possibile valutare una diversa organizzazione degli ambienti, con la possibilità di realizzare, oltre al secondo bagno, una seconda cameretta oppure una cucina, previa verifica della fattibilità degli interventi. Caratteristiche principali: doppia esposizione pompe di calore caldaia a gas infissi in legno con vetrocamera portoncino blindato cancello automatizzato posto auto nel cortile condominiale

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo