Vendita appartamento 3 locali V Don Guanella

Dati principali

90 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

PRIVATO no agenzia. Vero affare. Vende appartamento in Baranzate, Via Don Guanella 14, posto al piano 1 di 4 (in realtà l'affaccio risulta essere al piano 2 in quanto l'area sottostante è quella dei box sita al livello -1). Completano l'immobile la cantina, il posto auto scoperto e il box di proprietà, che si vende separatamente al prezzo di 25.000€. In condominio residenziale e con ascensore. L'appartamento misura circa 80mq ed è dotato di tripla esposizione. È composto da ingresso con porta blindata, una cucina abitabile, un ampio soggiorno a vista dall'ingresso, un ampio sgabuzzino, un disimpegno con ampio soppalco portante nella zona che separa l'area giorno da quella notte, una cameretta-studio, un ampio bagno finestrato con piatto doccia moderno 90x140cm e soffione-miscelatore-doccino nuovi e mai utilizzati (vetri da 8mm di Iperceramica), una camera da letto, un ampio balcone abitabile (circa 12mq) e con affaccio su aree a verde. L'appartamento è in ristrutturazione. L'impianto elettrico è stato interamente rifatto a giugno 2025 con impiantistica BTicino modello MatixGo. Tutte le tapparelle sono elettriche. Esiste la predisposizione per l'aria condizionata in tutti i locali (con canaline e collegamenti elettrici murati per una finitura di pregio). Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali (incluso riscaldamento) circa 300€/mese. Box auto di circa 15mq dotato di apertura sezionale, elettrica e radiocomandata in fase di completamento. Cantina di circa 5mq. Le fotografie sono precedenti l'avvio della ristrutturazione, ad oggi l'immobile si presenta privo di mobili, ad eccezione dei sanitari in bagno (escluso lavabo) e della cucina, su misura che resta nell'appartamento con anche gli elettrodomestici (lavastoviglie, forno, fuochi e frigo/freezer). Vero affare. Per info e visite contattare il numero 338.5799464 chiedendo di Uriele.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoCentralizzato