Vendita di Casa indipendente in Santa Caterina

Dati principali

110 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Appartamento sul lungomare di Santa Caterina, marina di Nardò (Lecce). In prima fila sulla baia sulla quale si affaccia anche la città di Gallipoli, visibile all'orizzonte. L'appartamento si sviluppa a piano terra per una superficia di circa 110 mq commerciali. Ben disimpegnato si compone di 4 vani con un bagno ed il giardino sul retro. Accedendo nell'appartamento si incontra un piccolo ingresso abitabile. Da qui parte un lungo corridoio che arriva direttamente nel giardino. Seguendo il corridoio si incontrano gli ingressi del soggiorno con cucina a vista, le due camere da letto ed il bagno. Uscendo nel giardino si trova una ampia pergola che ripara la parte iniziale. Qui si trova un angolo cottura completo, che consente di svolgere nel giardino la vita nei mesi primaverili ed estivi. Nel giardino è presente un ripostiglio, un barbeque ed una doccia con acqua calda. Inoltre alcuni prolifici alberi da frutto come un limone, due alberi di susine, un antico albero di fico e spezie varie. Per la sua posizione centrale, l'appartamento si presta ad essere abitato sia in estate che in inverno. C'è sempre un gradevole movimento di frequentatori dei locali del piccolo centro anche nei mesi invernali. E' dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'appartamento è già abitabile, ed è abitualmente abitato nei mesi primaverili ed estivi. Per un miglior confort richiederebbe piccoli interventi di manutenzione. Inoltre ha una grande potenzialità in termini di ammodernamento rispetto all'attuale organizzazione più standard degli ambienti. Alcuni spunti saranno forniti in sede di colloqui. Nella sua posizione è una delle poche occasioni di acquisto per gli amanti di questi luogi. Dista 15 km da Gallipoli, 18 km da Porto Cesareo, e Porto Selvaggio la si raggiunge a piedi. L'appartamento è disponibile indicativamente da dicembre 2025. Comunque da concordare in sede di trattativa. Persone realmente interessate. No agenzie.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie110 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli