Vendita locale con possibilità cambio uso a civile

Descrizione

Vendita magazzino e cantina con possibilità di cambiare la destinazione d'uso. Situato al piano terreno di casa bifamiliare senza condominio, il locale è finestrato, ha grate di sicurezza e ha un bagno privato. Il locale è subito utilizzabile, ha una superficie di circa 140 mq ed è possibile utilizzarlo come magazzino, locale deposito o eventualmente come sede per alcune attività con possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione civile. Dei 140 mq totali, circa 80 mq sono piastrellati e intonacati mentre 60 mq sono al grezzo con ampia apertura e saracinesca. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con finestre che garantiscono un'ottima aerazione naturale. Gli spazi sono ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività artigianali o professionali o anche civili previo il cambio d'uso. Composto da un ambiente open space di grande metratura, bagno, finestre con vetri doppi. Attualmente il riscaldamento è assente ma è già predisposto l'impianto. E' presente boiler per acqua calda, rendendo la gestione ancora più indipendente e personalizzabile. C'è il contatore personale della corrente e dell'acqua. Nel piano interrato è presente una cantina di circa 16 mq. E' presente nel fronte locale un giardino in comune. Contattami per visionare l'immobile.

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