Via Alghero Ampio Trivano con Parcheggio

Dati principali

102 mq

- (Locali)

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero . La posizione centralissima , risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti . L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante . Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico. L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante , in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940. Corridoio centrale , ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio , sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista . Caratteristiche : Pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente . Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa. Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione. APE in fase di definizione Prezzo 280.000 Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro 51 07042096 Mostra numero

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie102 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione