Dati principali

155 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Cìkasa propone in vendita un AMPIO APPARTAMENTO TIPOLOGIA PENTAVANO, al quarto piano con ascensore di un condominio decoroso e ben tenuto. Ci troviamo nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Carloforte, all'angolo con Via Pola, in una zona comoda, servita e ben collegata. È caratterizzata da ambienti ampi, stanze comode, buona distribuzione interna e una luminosità naturale durante gran parte della giornata. Si sviluppa su un unico livello, soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e facilmente vivibile. Internamento si presenta composta da: - soggiorno, - cucina con cucinotto e accesso a balcone di servizio, - ampia camera matrimoniale con studiolo annesso (utilizzabile anche come cabina armadio finestrata) e accesso a piccolo balcone, - altre due camere matrimoniali, - camera singola, - due bagni. Dall'affaccio su Via Pola si gode di una piacevole vista aperta e panoramica verso lo stagno di Cagliari. Il piano alto, l'esposizione e la distanza dagli edifici vicini garantiscono buona privacy, ottimo arieggiamento e una tranquillità non scontata in città. Il condominio si presenta ordinato e curato, con ingresso ampio, scale in marmo in buono stato, ascensore funzionante e parti comuni ben mantenute. Spese condominiali pari a 65 ?/mese. Internamente l'appartamento conserva finiture tipiche dell'epoca, ben tenute ma da aggiornare. Presenti inoltre: portoncino blindato, infissi esterni in PVC con vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, alimentato da gas di città. L'immobile è libero e privo di arredi, pronto per essere reinterpretato secondo le esigenze del futuro acquirente. È una casa sana, ampia e con grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza principale su misura, partendo da una metratura oggi sempre più difficile da trovare. L'immobile non dispone di posto auto. Non il solito appartamento compresso, ma una proprietà con respiro, carattere e margine di trasformazione.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie155 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione