Dati principali

122 mq

5 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Modena, Via Giardini 378: Luminoso 5 Vani di 122 mq al 5° Piano con Garage e Cantina. Ampio e signorile appartamento situato al quinto piano di un condominio servito da ascensore (Scala C), in un contesto residenziale strategico e ottimamente servito a Modena, precisamente in Via Pietro Giardini n. 378 (con affaccio anche verso Via Cardarelli). L'immobile vanta una superficie catastale totale di 122 mq (119 mq escluse le aree scoperte) e si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi. Collocato al quinto piano con una privilegiata esposizione principale a Sud/Sud-Ovest, l'appartamento gode di luce naturale per tutto il giorno. Distribuzione degli Spazi Interni (5 Vani): Zona Giorno: Ingresso funzionale che disempegna ottimamente gli ambienti, cucina abitabile separata e un ampio e accogliente soggiorno doppio dotato di due grandi finestre e dell’accesso ad un balcone. Zona Notte: Un corridoio centrale ottimamente sfruttato ospita un comodissimo, pratico e capiente ripostiglio. La zona notte prosegue con due grandi camere da letto, di cui la matrimoniale padronale valorizzata da una cabina armadio con grande cassaforte. I Bagni: Zona servizi ottimizzata e moderna, composta da due bagni divisi da una funzionale doccia passante, una soluzione intelligente che unisce privacy e massimo comfort quotidiano. Un bagno con accesso dal corridoio e l'altro con ingresso dalla camera da letto padronale Tutto l’appartamento è totalmente ristrutturato dotato di aria condizionata ed impianto di riscaldamento nuovo, impianto elettrico a norma, infissi con vetro camera. Servizi Condominiali Extra: Comodissimo accesso ai grandi locali adibiti a Lavanderia comune situati al primo piano sottostrada. Pertinenze Esclusive Incluse: Garage Privato di circa 14 mq, situato al piano terra con comodo accesso dall'area cortiliva comune. Cantina Privata

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie122 mq
• Piano5
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoCentralizzato