Dati principali

178 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Centralissimo, a pochi passi dalla storica Piazza Santa Maria di Gesù e precisamente in Via Battiato, proponiamo la vendita di un appartamento signorile di 178 mq (catastali) sito al 4° piano di un edificio ascensorato. L'immobile è caratterizzato da una doppia esposizione (sud/ovest - nord/est) che conferisce luminosità e offre ampie balconate. Pianta rettangolare e con spazi che permettono grande potenzialità di progettazione. La distribuzione attuale: - ingresso - salone 2 vani - 2 camere da letto - 1 cameretta - 1 studio - cucina abitabile - lavanderia - doppi servizi - ripostiglio DA RISTRUTTURARE Su via Battiato: 4 ampie camere padronali che si affacciano su una lunga balconata sul prospetto principale di ampio respiro senza palazzoni antistanti. Su lato interno: Un vano studio, un'ulteriore cameretta, cucina abitabile e servizi, tutti serviti da un secondo balcone con affaccio riservato sul cortile interno. Completa la proprietà un indispensabile garage di 16 mq (vendita a parte) La posizione centrale garantisce la vicinanza a scuole, università e servizi di ogni genere, rendendolo perfetto sia come abitazione di prestigio che come studio professionale di alta rappresentanza L'immobile è interamente balconato. Punti di forza: Dimensioni: 178 mq catastali da ridistribuire secondo le proprie esigenze. Affaccio: Splendida balconata esterna su cui sporgono le 4 stanze principali. Pertinenze: Garage di 16 mq (fondamentale in centro città). Stato: Da ristrutturare Prezzo di richiesta: Euro 270mila Prezzo garage: 45mila

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie178 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente