Dati principali

250 mq

9 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A cinque minuti in auto dal centro di Olbia, immersa nella quiete e nel verde della natura, proponiamo in vendita una villa panoramica con ampio giardino e terreno di 4.800 mq. Situata nel suggestivo contesto collinare di Monte a Telti, la proprietà gode di assoluta privacy e una splendida vista sul paesaggio montuoso circostante. La villa, edificata nei primi anni Duemila, si sviluppa su due livelli indipendenti, ciascuno con proprio ingresso, facilmente frazionabili in due trilocali distinti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso con affaccio su una veranda panoramica, cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca. Il piano seminterrato, ospita un secondo soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, un bagno e una comoda veranda esterna che affaccia direttamente sul giardino, ideale per pranzi all'aperto. Il terreno di proprietà, vero punto di forza della villa, si estende per 4.800 mq ed è arricchito da un oliveto con circa 50 piante, oltre a offrire la possibilità di realizzare una piscina o ulteriori spazi dedicati al relax. Particolarità: possibilità di acquistare ulteriori 5.500 mq di terreno agricolo al prezzo di €60.000. In soli 15-20 minuti di auto si raggiungono le più rinomate spiagge della zona, come Le Saline, il Lido del Sole, Porto Istana e Pittulongu. Così composta: Piano terra * Luminoso soggiorno * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Camera singola * Bagno con vasca Piano seminterrato * Ampio soggiorno * Cucina a vista * Due camere matrimoniali * Bagno con doccia Dotazioni: * Camino * Aria condizionata * Riscaldamento * Ripostiglio * Cantina * Doppio cancello elettrico * Giardino privato con oliveto * Riserva idrica * Pozzo * Posto auto coperto * Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Vista panoramica sul paesaggio collinare #2 Ampio terreno privato #3 Due unità indipendenti perfette per famiglie, ospiti o uso turistico #4 Posizione st

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo