Dati principali

190 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 1096 Classe energetica: D Villa Panoramica Vista Mare Indipendenza e Ampi Spazi su 750 mq di Lotto a Quartu Sant'Elena zona Salmagi. Se cerchi una dimora che unisca lindipendenza di una villa bifamiliare al fascino di una vista mozzafiato, questa è la proprietà perfetta. Situata in posizione dominante e panoramica, la villa gode di unesposizione privilegiata con vista mare e un ampio giardino che abbraccia la casa su tre lati. Distribuzione degli spazi (circa 180 mq calpestabili): La villa si sviluppa su tre livelli di circa 60 mq ciascuno, offrendo ambienti ampi e funzionali: - Piano Terra: Un luminoso soggiorno con accesso diretto a due verande, troviamo inoltre un disimpegno, un bagno e due camere da letto, di cui una con cabina armadio. - Primo Piano (Mansarda): Una zona notte o relax composta da due ulteriori stanze versatili, disimpegno e un bagno completo. - Piano Seminterrato: Un ambiente spazioso e fresco che ospita un secondo soggiorno, cucina abitabile, uno studio (ideale per il lavoro da casa) e un bagno. Lintero piano è circondato da un cavedio tecnico, che garantisce un isolamento perfetto e ambienti salubri. Caratteristiche e Dotazioni: - Lotto di 750 mq: Ampio giardino privato su tre lati. - Urbanizzazione completa: Zona servita da rete fognaria e dotata di certificato di agibilità. - Autonomia: Riserva idrica di 5.000 litri. Opzione Arredi: La proprietà valuta la possibilità della vendita del mobilio esistente. Una soluzione rara per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vista del mare e alla comodità di una zona totalmente urbanizzata.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie190 mq
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAssente