Dati principali

128 mq

5 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:PP071 (128839298) - Proponiamo in vendita un'interessante opportunità d'investimento nel cuore della città: la nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento situato in Via Amendola 10. L'usufruttuario ha un'età di 89 anni, un dettaglio che rende l'operazione finanziariamente molto attrattiva in termini di rivalutazione futura. Descrizione dell'Immobile L'appartamento, di circa 125 mq, si trova al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Gli spazi interni sono ampi e razionali, tipici delle metrature di pregio, e così distribuiti: Zona Giorno: Ampio disimpegno d'ingresso che conduce a una cucina abitabile con zona pranzo (soletta da pranzo), ideale per la convivialità. Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, capaci di offrire massimo comfort e versatilità. Servizi: Un bagno finestrato e un corridoio spazioso che collega in modo fluido tutti gli ambienti. Punti di Forza per l'Investitore Redditività Immediata: L'immobile è attualmente locato, garantendo una rendita costante fino a luglio 2026, data in cui l'appartamento si libererà dagli attuali inquilini. Posizione Strategica: Via Amendola rappresenta una delle zone più ricercate e servite, garantendo un valore di mercato stabile e in crescita. Ampia Metratura: I 125 mq e le tre camere matrimoniali rendono l'immobile facilmente riposizionabile sul mercato delle locazioni o delle compravendite future. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera consolidare il proprio patrimonio immobiliare attraverso un acquisto a un prezzo agevolato rispetto al valore di mercato della piena proprietà.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie128 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-