Dati principali

420 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

IMMOBILE UNICO CON AMPIE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE A GUASILA - SUD SARDEGNA Vendo complesso immobiliare di 420 mq totali, di cui 192 mq coperti, situato a Guasila in provincia del Sud Sardegna. Soluzione ideale per famiglie, artigiani e investitori grazie alla flessibilità d'uso e al prezzo competitivo. Composizione dell'immobile: Locale artigianale convertibile ad uso abitativo . Locale attualmente destinato ad uso artigianale, ma predisposto per il cambio di destinazione d'uso a residenziale. Perfetto per ampliare la zona giorno, creare un open space o una seconda unità abitativa indipendente. Monolocale abitativo indipendente . Unità abitativa già pronta all'uso, con accesso autonomo. Ideale per foresteria, affitto breve, uso personale o per un familiare. Cortile antistante recintabile . Spazio esterno davanti al locale, ampio e comodamente recintabile. Perfetto per creare una zona relax, area giochi o parcheggio aggiuntivo. Ampio Scantinato con posto auto privato . Box auto al piano interrato con serranda elettrica e comodo scivolo di accesso. Spazio sicuro e asciutto per l'auto. Terreno edificabile con progetto e giardino . Area sopra l'immobile già edificabile, con progetto disponibile. Possibilità di realizzare la casa su misura con giardino privato. Ottima opportunità per chi vuole costruire senza partire da zero con le pratiche. Caratteristiche principali: o Superficie totale: 420 mq o Superficie coperta: 192 mq o Destinazione d'uso artigianale con possibilità di cambio a residenziale: 32mq omonolocale : 23mq o due bagni arredati : da 2.70 mq l'uno o Stato: buono, con parti già abitabili o Riscaldamento/Impianti: predisposizione pompe di calore o Spese condominiali: nessuna Posizione e contesto: L'immobile si trova a Guasila, in zona mista artigianale/residenziale, tranquilla ma comoda ai servizi, alle scuole e ai collegamenti principali del Sud Sardegna. Prezzo: ?95.000

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie420 mq
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-