Dati principali

32 mq

Descrizione

Rif:4618859 - 05/11/2026 (131505480) - Box in asta a Romano di Lombardia (BG) - Via Balilla 66 (CAP 24058) L'immobile in asta è un box doppio situato in via Balilla 66, a Romano di Lombardia (BG). Si trova ai margini di un edificato residenziale e artigianale/servizi, in una zona semicentrale normale. L'edificio è stato costruito nel 2006 e ristrutturato nel 2008. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona raggiungibilità tramite veicolo privato grazie alla disponibilità di parcheggi e una pista ciclabile. I collegamenti pubblici (autobus e treni) si trovano a circa venti minuti a piedi. Superficie e distribuzione interna Il box ha una superficie complessiva di circa 32,00 mq ed è posto al piano interrato, con un'altezza utile interna di circa 2,45 m. La sua doppia ampiezza permette di ospitare due posti auto. L'unità immobiliare si presenta in condizioni discrete, considerando il livello sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di impiantistica di base (elettrico, illuminazione, idrico, scarico) con impianti elettrici e idrici sottotraccia, conformi alle normative vigenti e realizzati/adeguati nel 2008. Le strutture sono in cemento armato con solai prefabbricati a lastre precompresse, e le pareti esterne sono in lastre prefabbricate. La pavimentazione interna è interamente piastrellata in klinker. È presente un impianto antincendio con certificato di prevenzione incendi. L'aeroilluminazione naturale è garantita da una bocca di lupo. Contesto e collegamenti La zona è ben connessa alla viabilità generale, facilmente raggiungibile sia dal centro di Romano di Lombardia che dalle località adiacenti. L'edificato circostante è relativamente recente e in buono stato di conservazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. L'aggiudicatario dovrà valutare la costituzione di una servitù di passo o l'acquisto di una quota dell'autorimessa

Caratteristiche

• Superficie32 mq