Dati principali

41 mq

Descrizione

Rif:4606925 - 30/10/2026 (130811746) - Garage in asta a Melilli (SR) - Via Megara (CAP 96010) Il garage in asta è situato a Villasmundo, frazione di Melilli (SR), in via Megara, all'interno del Condominio "Il covo dell'aquila". La zona è dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie e si trova in prossimità della S.P. 95, principale via di comunicazione del posto. L'edificio è stato realizzato in forza di Concessioni Edilizie del 1988 e 1989 e ha ottenuto il Certificato di Abitabilità nel 1990. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa per una superficie commerciale totale di 41,92 mq, con un'altezza interna di 2,35 metri. È ubicato al piano terra e vi si accede dal cortile centrale, sul fronte sud dell'edificio. Lo stato manutentivo del garage è discreto, mentre quello dell'intero stabile è scarso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne del garage includono pareti e soffitti intonacati a civile in buono stato di conservazione. La pavimentazione è in marmette di cemento con scaglie di ceramica. Il serramento di accesso è in metallo con struttura basculante e l'impianto elettrico è incassato a parete. L'immobile rientra tra quelli per cui non è necessaria la redazione dell'APE. Contesto e collegamenti Il garage si trova in una zona ben servita di Villasmundo, con facile accesso alla strada provinciale 95. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.900,00 Offerta minima: € 4081,64 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Regolarità urbanistica e catastale * Buono stato manutentivo interno * Zona dotata di urbanizzazioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banch

Caratteristiche

• Superficie41 mq