Dati principali

235 mq

3 Locali

Descrizione

Rif:32261032-186 (133831948) - Rif: 32261032-186 - Nel centro storico di Gorlago, proponiamo in vendita una proprietà dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche storiche e architettoniche, preservandone il fascino originario. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile interno, in parte di proprietà esclusiva e in parte condiviso con la proprietà adiacente. L'ingresso all'abitazione è posto a un livello rialzato, raggiungibile tramite una breve scalinata in pietra con ringhiera in ferro battuto. Entrando saliamo al piano primo dove troviamo 45 mq con due locali e un bagno. Questo piano può essere molto funzionale: può essere utilizzato come studio senza passare dall'abitazione principale, oppure un appartamento per un figlio grande o per avere i genitori vicini, oppure come investimento da eventualmente affittare. Proseguendo al terzo piano arriviamo nel cuore dell'abitazione. Rimarrete a bocca aperta quando vedrete la zona giorno per gli ampi volumi e il carattere degli elementi architettonici, dalle travi in legno a vista alla pavimentazione in cotto, fino al camino centrale in pietra, protagonista dell'ambiente. Da qui si accede alla cucina, al bagno con vasca e alla camera matrimoniale doppia con la possibilità di ricavare una seconda cameretta attraverso una diversa distribuzione degli spazi. La scala in legno conduce al soppalco, uno spazio versatile da destinare a zona relax o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Le aperture distribuite nell'ambiente favoriscono l'ingresso della luce naturale, mentre i materiali tradizionali e i dettagli in legno conferiscono all'immobile un carattere autentico. Completa la proprietà il box triplo che dista 50 m dalla casa. Caldaia sostituita nel 202, climatizzatori installato nel 2024. Classe energetica F ipe 226,69 kw/mqa

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie235 mq
• Locali3