Nella campagna tra Bastia Umbra e Assisi, a breve distanza da Santa Maria degli Angeli e dai principali servizi, si propone in vendita casale semi-indipendente con ampio giardino privato, in posizione tranquilla ma non isolata.
La proprietà dispone di pozzo privato e impianto di allarme.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per circa 130 mq (categoria A/2) ed è stata abitata fino allo scorso anno. È subito fruibile, pur richiedendo interventi di ammodernamento, in particolare la sostituzione degli infissi e il rinnovo delle finiture interne.
Il casale conserva la tipica scala esterna della tradizione rurale umbra, che consente un accesso indipendente ai piani e facilita l'eventuale realizzazione di due unità abitative.
Al piano terra, per ulteriori 135 mq, sono presenti:
o cucina rustica
o bagno
o magazzino
o dispensa
Gran parte di questo livello è allo stato grezzo e si presta a una completa personalizzazione, con la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente.
Completano la proprietà:
o un annesso adiacente al fabbricato principale con rimessa attrezzi e ripostiglio (circa 60 mq)
o un ulteriore annesso agricolo (ex stalle) di circa 60 mq netti, staccato dal corpo principale
I due annessi, per complessivi 120 mq, rappresentano una cubatura interessante, potenzialmente valorizzabile - nel rispetto delle normative urbanistiche - per ampliamenti, dependance o ulteriori spazi abitativi.
La proprietà è particolarmente adatta a chi desidera:
o una casa con ampi spazi da personalizzare;
o realizzare due abitazioni nello stesso immobile;
o una soluzione con annessi e potenzialità di sviluppo.
Superficie coperta complessiva: oltre 270 mq, oltre agli annessi.
Giardino privato: circa 1.000 mq.
Prezzo richiesto: €193.000
Vendita tra privati - NO agenzie / NO telemarketing.
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