Casale abitabile con giardino e annessi

Dati principali

390 mq

Descrizione

Nella campagna tra Bastia Umbra e Assisi, a breve distanza da Santa Maria degli Angeli e dai principali servizi, si propone in vendita casale semi-indipendente con ampio giardino privato, in posizione tranquilla ma non isolata. La proprietà dispone di pozzo privato e impianto di allarme. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano per circa 130 mq (categoria A/2) ed è stata abitata fino allo scorso anno. È subito fruibile, pur richiedendo interventi di ammodernamento, in particolare la sostituzione degli infissi e il rinnovo delle finiture interne. Il casale conserva la tipica scala esterna della tradizione rurale umbra, che consente un accesso indipendente ai piani e facilita l'eventuale realizzazione di due unità abitative. Al piano terra, per ulteriori 135 mq, sono presenti: o cucina rustica o bagno o magazzino o dispensa Gran parte di questo livello è allo stato grezzo e si presta a una completa personalizzazione, con la possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente. Completano la proprietà: o un annesso adiacente al fabbricato principale con rimessa attrezzi e ripostiglio (circa 60 mq) o un ulteriore annesso agricolo (ex stalle) di circa 60 mq netti, staccato dal corpo principale I due annessi, per complessivi 120 mq, rappresentano una cubatura interessante, potenzialmente valorizzabile - nel rispetto delle normative urbanistiche - per ampliamenti, dependance o ulteriori spazi abitativi. La proprietà è particolarmente adatta a chi desidera: o una casa con ampi spazi da personalizzare; o realizzare due abitazioni nello stesso immobile; o una soluzione con annessi e potenzialità di sviluppo. Superficie coperta complessiva: oltre 270 mq, oltre agli annessi. Giardino privato: circa 1.000 mq. Prezzo richiesto: €193.000 Vendita tra privati - NO agenzie / NO telemarketing. Per motivi di sicurezza non viene pubblicato l'indirizzo esatto. Ulteriori informazioni, planimetrie e fotografie sono disponibili solo dopo un primo contatto

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Caratteristiche

• Superficie390 mq