Casale da ristruttuare con 600 mq di terreno

Descrizione

Propongo in vendita un caratteristico casolare di inizio '900, realizzato in pietra originale con portali d'epoca e camino in pietra, immerso nella splendida campagna irpina, in posizione panoramica e riservata ma non isolata (fronte strada). L'immobile è disposto su due livelli: Piano terra: cucina e sala pranzo; Primo piano: tre ampie camere da letto e disimpegno (attualmente collegato tramite botola e scala in ferro, ma da realizzare la scala definitiva). Il casale è stato oggetto di importanti lavori di consolidamento e rifacimento: tetto interamente ricostruito in legno con coppi antichizzati; intonaco del piano superiore rifatto con maglia metallica. Internamente è da completare secondo i propri gusti (impianti, rifiniture e fossa asettica da realizzare). Si stima un investimento a partire da circa 40.000 € per il completamento. Esternamente, di pertinenza circa 600 mq di terreno, con vialetto e lastricato in pietra originale nascosto sotto la superficie, ideale per creare giardino, piscina o altre soluzioni. È presente anche un piccolo fabbricato diruto in pietra, con possibilità di recupero e collegamento tramite pergolato (opzionale). Posizione: a meno di 300 m dal futuro svincolo della Lioni-Grottaminarda, che permetterà di raggiungere la proprietà in soli 10 minuti dall'uscita autostradale A16 Napoli-Bari (Grottaminarda); Ad ora dista circa 1h e 20 min da Napoli (in futuro con l'apertura della strada disterà 1 ora) Documentazione regolare, pronta per la vendita. Prezzo di realizzo: si cede al solo valore dei lavori già effettuati (tetto e intonaco). Si prega di astenersi curiosi, sognatori e perditempo. Solo persone realmente interessate.

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