Dati principali

200 mq

Descrizione

Nel cuore dell'Alto Monferrato, nella tranquilla frazione di Arzello (Comune di Melazzo - AL), proponiamo in vendita una caratteristica cascina indipendente immersa nel verde, con ampie potenzialità di recupero e trasformazione. La proprietà è composta da: Casa indipendente disposta su due piani, da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione completa degli spazi secondo le proprie esigenze; Ampio porticato esterno, ideale come zona conviviale, deposito o spazio per attività ricreative; Grande complesso agricolo composto da stalla e fienile, con ulteriori due ampi porticati che permettono il ricovero di mezzi agricoli, autovetture di grandi dimensioni, camper, attrezzature o eventuali strutture ricettive; Ampio prato antistante la cascina, perfetto per creare un'area relax, un parco, spazi per ospiti o attività all'aperto. La proprietà comprende circa 10 ettari di terreno fertile e pianeggiante, una risorsa preziosa che apre molteplici possibilità imprenditoriali: realizzazione di agriturismo o struttura ricettiva immersa nella natura; avvio di una produzione agricola biologica; impianto di vigneto e produzione di vino del territorio; creazione di un centro per equitazione o attività con cavalli; area attrezzata per turismo itinerante e camper; installazione di impianto fotovoltaico a terra grazie alla disponibilità di ampi spazi. La posizione è particolarmente interessante: la cascina si trova a circa 10 minuti a piedi dal Torrente Erro, in un contesto naturale suggestivo, ma fuori dalle aree soggette ad allagamento, garantendo tranquillità e sicurezza. Un luogo dove storia rurale, natura e nuove idee imprenditoriali possono incontrarsi: una proprietà adatta a chi cerca non solo una casa, ma un progetto di vita o un investimento con grandi possibilità di sviluppo. Ideale per imprenditori agricoli, amanti della natura, investitori o famiglie alla ricerca di ampi spazi e autonomia. Prezzo trattabile

Caratteristiche

• Superficie200 mq