Dati principali

400 mq

Descrizione

Vendesi diritti edificatori per complessivi 1.200 mc, trasferibili su altra area urbanisticamente compatibile ricadente in zona B1/B2 nel Comune di San Giovanni La Punta (CT). I diritti edificatori derivano da un’area di proprietà privata di circa 600 mq, ricadente nell’attuale sottozona urbanistica B2.1 del vigente Piano Regolatore Generale. L’area di origine presenta, sulla base dell’indice di edificabilità fondiaria previsto dal vigente Regolamento Edilizio comunale, una potenzialità edificatoria complessiva di circa 1.200 mc corrispondente a circa 400mq di superficie costruita. La proprietà non intende procedere all’edificazione dell’area e valuta pertanto la cessione dei relativi diritti edificatori, anche parzialmente. La cessione e il trasferimento della volumetria saranno effettuati secondo la disciplina urbanistica vigente del Comune di San Giovanni La Punta e nel rispetto delle condizioni previste per il trasferimento di volumetria tra aree urbanisticamente compatibili. Caratteristiche principali * Comune: San Giovanni La Punta (CT) * Area di origine: circa 600 mq * Sottozona urbanistica di origine: B2.1 * Indice di edificabilità fondiaria: 2,00 mc/mq * Diritti edificatori disponibili: 1.200 mc * Area di destinazione: altra area ricadente in zona B1 o B2, secondo quanto previsto dalla disciplina urbanistica comunale vigente * Cessione: anche parziale * Destinatari ideali: proprietari di aree edificabili in zona B2 che necessitino di incrementare la volumetria disponibile ai fini dello sviluppo del proprio intervento Prezzo: da concordare La concreta trasferibilità dei diritti edificatori e la volumetria effettivamente utilizzabile sull’area di destinazione dovranno essere verificate con riferimento alla specifica area individuata dall’acquirente, sulla base della relativa situazione urbanistica, catastale e dei parametri edilizi applicabili.

Caratteristiche

• Superficie400 mq