Dati principali

103739 mq

Descrizione

Rif:4593129 - 20/10/2026 (129831554) - Terreno agricolo in asta a Lentini (SR) - Contrada Palazzelli (CAP 96016) Il fondo rustico, di circa 10 ettari, è ubicato nel Comune di Lentini, in Contrada Palazzelli, a nord-ovest dell'invaso 'Lago di Lentini'. La zona è caratterizzata da un'alta vocazione agrumicola, ideale per la coltivazione di arance. L'accesso al compendio è garantito dalla strada consortile 'Palazzelli'. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per una superficie catastale complessiva di Ha 10.37.39 (circa 103.739 mq), di cui la maggior parte è destinata ad agrumeto, con piccole porzioni a seminativo e pascolo. Annesso al fondo si trova un fabbricato di vecchia costruzione di circa 105 mq, a servizio dell'attività agricola, composto da tre vani, ripostiglio e W.C. Caratteristiche e dotazioni Il terreno, di origine leggermente argillosa e buona fertilità, è organizzato in terrazzamenti sostenuti da muri e scarpate. L'ordinamento colturale è prevalentemente aranceto, con alberi di varietà 'Tarocco' di media vigoria e buona produttività, dotati di un impianto di irrigazione. L'irrigazione è consentita tramite il consorzio di irrigazione. I confini sono materializzati in parte da muretto e rete. Il fabbricato rurale presenta una struttura verticale in muratura e copertura in parte a solaio e in parte ad eternit. Lo stato di manutenzione del fabbricato è da considerarsi da ristrutturare, con infiltrazioni e parziale distacco dell'intonaco. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona rurale con vocazione agricola, facilmente raggiungibile dalla S.S. 385 in direzione Caltagirone, tramite la strada consortile 'Palazzelli'. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo, in particolare nella coltivazione di agrumi. Il fabbricato, sebbene necessiti di interventi, può essere funzionale al supporto dell'attività agricola. Dati principali dell'asta Valore di s

Caratteristiche

• Superficie103739 mq