Dati principali

105 mq

Descrizione

Rif:4627298 - 28/10/2026 (132234672) - Rustico in asta a Fabro (TR) - Via del Ponte null Questo rustico, di remota costruzione, è situato nella Frazione Carnaiola del Comune di Fabro, in provincia di Terni. L'edificio, risalente a prima del 1967, si trova in un contesto periferico agricolo, caratterizzato da traffico locale e assenza di parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani, terra e primo, per una superficie commerciale complessiva di circa 105 mq. Attualmente si presenta semi-diruto, con i solai di piano e di copertura crollati. Sono assenti fondellature interne, qualsiasi tipo di finitura o impianto. Le murature perimetrali versano in pessimo stato di conservazione e stabilità. L'area circostante è completamente invasa dalla vegetazione, rendendo il fabbricato difficilmente visibile anche da un punto di vista sopraelevato. Lo stato di manutenzione generale è semi-diruto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e in pessime condizioni. La copertura è a falde, ma non rilevabile e crollata. Infissi esterni e interni, manto di copertura, pavimentazione interna e portone di ingresso sono inesistenti. Gli impianti (elettrico, fognatura, idrico, termico) non sono rilevabili. L'immobile è dotato di un ampio terreno di 11.990 mq, suddiviso in vigneto, pascolo arborato e seminativo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria. Il perito ha dichiarato la conformità catastale, edilizia e urbanistica. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie. La destinazione urbanistica è 'parco urbano Territoriale, Sottozona F4b srt. 24.3'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.000,00 Offerta minima: € 5750,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 28/10/2026 Termine present

Caratteristiche

• Superficie105 mq