Dati principali

10753 mq

Descrizione

Rif:4633703 - 12/11/2026 (132645452) - Terreno edificabile in asta a Forlì (FC) - Via Bologna null (CAP 47122) Il terreno in asta è ubicato nella periferia del Comune di Forlì, in località Villanova Ovest, una zona caratterizzata da fabbricati abitativi sparsi e terreni agricoli. L'area è raggiungibile dalla via Bologna, angolo via Rio Cozzi, ed è servita da mezzi pubblici e dalle opere di urbanizzazione principali, come la fognatura. Superficie e distribuzione interna Si tratta di un terreno con una superficie catastale complessiva di 10.753 mq, composto da diversi mappali. L'area è attualmente in stato di semiabbandono. Sulla base del Piano Urbanistico Attuativo (PUA) di iniziativa privata, si prevede la possibilità edificatoria di 3.166 mq a destinazione residenziale e 1.569 mq a destinazione commerciale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è oggetto di una Convenzione Edilizia con il Comune di Forlì per una nuova lottizzazione, la cui scadenza è fissata al 04/04/2027. Sono presenti opere di urbanizzazione in parte già realizzate. Il terreno non è delimitato da recinzione sul lato di via Rio Cozzi, mentre sono presenti reti metalliche sui confini con le proprietà adiacenti sui lati interni. Il progetto di lottizzazione è attualmente scaduto, ma è rinnovabile. Contesto e collegamenti La zona di Villanova Ovest offre un contesto misto, con la presenza di abitazioni sparse e terreni agricoli. La frazione è ben collegata dai mezzi pubblici e dispone delle principali infrastrutture urbane. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo edilizio, sebbene la possibilità edificatoria sia legata al rinnovo del PUA e al completamento delle opere di urbanizzazione entro la scadenza della convenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 174.746,70 Offerta minima: € 174.746,70 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la pro

Caratteristiche

• Superficie10753 mq