Dati principali

11 mq

Descrizione

Rif:4569039 - 10/07/2026 (128612900) - Terreno edificabile in asta a Fiumefreddo di Sicilia (CT) - Contrada Stazione 14-15 (CAP 95013) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il terreno si trova in una zona periferica non residenziale del comune di Fiumefreddo di Sicilia (CT), precisamente in Contrada Stazione n.14-16. L'area è raggiungibile da una piccola stradina collegata alla stazione ferroviaria e si caratterizza per la presenza di terreni non coltivati e una rete stradale tortuosa. Il contesto urbanistico è classificato come Zona Territoriale Omogenea D, sottozona D4, destinata esclusivamente a insediamenti per attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 10.919 mq, risultante dalla somma delle particelle catastali 850 (3.790 mq) e 1448 (7.129 mq). Entrambe le particelle sono classificate come agrumeto. Sull'area insistono anche un'abitazione di tipo ultrapopolare (A/5), un magazzino (C/2) e un fabbricato collabente (F/2), tutti considerati degradati e inutilizzabili, con valore pari a zero. I terreni sono totalmente ricoperti di vegetazione e comunicanti tra loro, con accesso unicamente da un terreno limitrofo (part. 93), rendendo il lotto intercluso. Caratteristiche e dotazioni Il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal comune di Fiumefreddo di Sicilia indica che i terreni ricadono in Zona Territoriale Omogenea D, sottozona D4, dove sono consentiti esclusivamente insediamenti per attività produttive. Gli indici di utilizzazione territoriale (U.T.) sono di 0,40 mq/mq e di utilizzazione fondiaria (U.F.) di 0,70 mq/mq. Non è ammessa destinazione ad uso residenziale, ma è consentita la realizzazione di una struttura alberghiera con un volume massimo di 20.000 mc, un'altezza massima di 14,50 m e inferiore a

Caratteristiche

• Superficie11 mq