Dati principali

111700 mq

Descrizione

Rif:4574614 - 16/09/2026 (128933360) - Terreno agricolo in asta a Gela (CL) - Pappanna (CAP 930121) Il terreno agricolo si trova in agro di Gela, in contrada Pappanna, a circa 13 km dal centro abitato. L'area è raggiungibile percorrendo la SP81 in direzione Mazzarino e svoltando in una stradella interpoderale. Il contesto è a vocazione cerealicola/foraggera, tipico dell'entroterra siciliano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 11,17 ettari (111.700 mq) ed è composto dalle particelle 40 e 43 del foglio 1 del Catasto Terreni di Gela. Le qualità catastali includono seminativo, bosco misto e pascolo arboreo. Il fondo si presenta con una giacitura acclive, con pendenze superiori al 10%, e terreni di medio impasto con discreta potenzialità agronomica. Attualmente non è coltivato e presenta erbacee spontanee, con resti di una coltivazione arborea non produttiva nella particella 40. La superficie è ridotta dalla presenza di profondi canaloni naturali nelle zone più acclivi. Caratteristiche e dotazioni Non sono state riscontrate fonti di irrigazione all'interno del cespite. I confini del lotto non sono definiti. Il terreno è regolare sotto il profilo urbanistico, ricadendo in zona territoriale omogenea E/1 e in Vincolo PAI - Pericolosità e rischio geomorfologico. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un comprensorio agricolo, con accesso tramite stradella interpoderale. Non sono presenti servizi diretti nelle immediate vicinanze, data la natura rurale della zona. Il bene è libero per la procedura e non è soggetto a procedure espropriative per pubblica utilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.510,00 Offerta minima: € 14.137,03 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenzialità agronomica Studio

Caratteristiche

• Superficie111700 mq