Dati principali

112 mq

Descrizione

Rif:4583533 - 22/07/2026 (129277258) - Terreno agricolo in asta a Sestu (CA) - Pintoreddu (CAP 09028) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Sestu (CA), in località Pintoreddu, a breve distanza dal Km 8,500 della ex Strada Statale 131. Sestu è un centro in forte sviluppo socio-economico, con nuovi insediamenti abitativi, industriali e commerciali, in particolare nelle aree adiacenti alla vecchia SS 131. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 112 mq e si presenta come un'area di forma trapezoidale. Attualmente è incolto e caratterizzato dalla presenza di bassa vegetazione spontanea. Le sue dimensioni non consentono edificazioni autonome per il mancato rispetto della distanza dai confini. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è facilmente raggiungibile percorrendo la strada che collega la Ex Strada Statale 131 con la località Pintoreddu. Non è asservito da condotte irrigue e non presenta recinzioni. La destinazione d'uso del terreno è conforme a quanto previsto dallo strumento urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e di ristorazione. L'aeroporto internazionale di Cagliari-Elmas si trova a circa 7 km di distanza. Il terreno ricade in parte (73%) nella zona D1 (industriale, artigianale, commerciale e di deposito - di consolidamento delle attività esistenti) e in parte (27%) in viabilità di indirizzo di rilevante interesse per l'attuazione del piano. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.000,00 Offerta minima: € 11.000,00 Rilancio minimo: € 200,00 Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Destinazione urbanistica D1 * Vicinanza alla ex S.S. 131 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenziona

Caratteristiche

• Superficie112 mq