Dati principali

12043 mq

Descrizione

Rif:4597028 - 30/07/2026 (130114360) - Terreno edificabile in asta a Fombio (LO) - Via F. Cabrini - Fanfulla da Lodi - P. Gorini (CAP 26861) Il terreno edificabile, ubicato a Fombio (LO) in via F. Cabrini, via Fanfulla da Lodi e via P. Gorini, si inserisce in un contesto urbanistico definito come Ambito di Trasformazione "P.I.I. Bronte". Questa area è destinata prevalentemente a funzione residenziale, come stabilito dalla convenzione di lottizzazione del 25 gennaio 2007. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie catastale complessiva di 12043 mq. L'indice di densità fondiaria è pari a 1.06 mc/mq, consentendo una superficie lorda realizzabile di 4255 mq. La perizia indica la possibilità di costruire una superficie commerciale di 800 mq e una superficie terziaria di 400 mq. Le particelle catastali che compongono il lotto sono il mappale 405 (bosco misto) e il mappale 448 (seminativo irriguo), entrambi del foglio 4. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero da persone e cose. L'accesso all'area è diretto dalla pubblica via. Il bene è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessori, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona con destinazione urbanistica residenziale, come previsto dal Piano Urbanistico Comunale. Il terreno è libero per la procedura e la vendita avviene in asta telematica. Per una migliore individuazione dell'immobile, si rimanda alla perizia del geom. Fanfoni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.264.000,00 Offerta minima: € 399.937,50 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie edificabile * Destinazione residenziale * Accesso diretto da pubblica via Studio di fattibilità pre-asta C

Caratteristiche

• Superficie12043 mq