Dati principali

13 mq

Descrizione

Rif:4581057 - 09/07/2026 (129245040) - Terreno edificabile in asta a Cadelbosco di Sopra (RE) - via Panini (CAP 42023) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Cadelbosco di Sopra (RE), nella frazione di Cadelbosco di Sotto, con accesso da via Panini. Si tratta di un'area non edificata, situata in una zona semicentrale e contigua all'abitato residenziale, ben collegata dalla strada S.P. 63 ai Comuni limitrofi di Cadelbosco di Sopra e Reggio Emilia. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due terreni contigui, identificati ai mappali 259 e 260 del foglio 17, per una superficie catastale e territoriale complessiva di 12.868 mq. L'area si presenta di forma regolare, con giacitura pianeggiante e attualmente in stato di abbandono e non coltivata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è potenzialmente edificabile con destinazione residenziale, sebbene non ancora urbanizzato. La zona è classificata nello strumento urbanistico P.S.C./R.U.E. come ANRd - SUB AMBITI PER NUOVI INSEDIAMENTI RESIDENZIALI SOGGETTI A P.U.A. È stata presentata un'istanza per il mantenimento dell'edificabilità e l'inserimento nel nuovo Piano Urbanistico Generale (P.U.G.), con una superficie costruibile di 1.608,50 mq. L'area è conforme catastalmente. È presente una servitù di passaggio a favore di mappali adiacenti. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina al nucleo abitato di Cadelbosco di Sotto e ben servita dalle principali arterie stradali provinciali. Sebbene l'area sia attualmente parzialmente pianificata e non attuabile per trasformazioni residenziali di espansione nel breve termine, la sua destinazione urbanistica la rende un investimento con potenziale futuro, in attesa degli sviluppi urbanistici comun

Caratteristiche

• Superficie13 mq