Dati principali

162 mq

Descrizione

Rif:4480064 - 02/12/2026 (132118184) - Rustico in asta a Augusta (SR) - Pietre Rosse-Pulcito (CAP 96011) Il lotto in asta comprende tre fabbricati rurali situati nel comune di Augusta, in contrada Pietre Rosse-Pulcito, in una zona denominata "Monte". L'area è periferica rispetto all'agglomerato urbano ma è identificata come nuova zona di espansione edilizia, dotata dei basilari servizi pubblici come acquedotto, fogna, scuola e ospedale. La costruzione originaria dei fabbricati risale presumibilmente agli anni '40. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie lorda complessiva di 162 mq, distribuiti su un unico livello fuori terra. I fabbricati rurali, nello specifico, hanno superfici lorde di 48 mq (particella 36) e 31 mq (particella 38), mentre la particella 41 è di 162 are. Attualmente, i fabbricati si presentano in avanzato stato di degrado e abbandono, risultando inagibili con crolli parziali delle coperture e presenza di calcinacci. La corte esterna, invece, è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono realizzati in muratura portante di pietrame a sacco. All'interno della corte sono presenti una tettoia di circa 35 mq, con struttura in muratura e copertura in legno e tegole di terracotta, e un piccolo ripostiglio per il ricovero attrezzi di circa 7,70 mq. Non sono presenti pratiche edilizie in quanto manufatti antecedenti al 1942. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona periferica di Augusta, ma in un'area in fase di espansione edilizia. È raggiungibile percorrendo Via Barone Zuppello, svoltando in Via S. Randone e poi in Via G. Falcone, dove si trova un ampio slargo con diversi fabbricati rurali. La zona è servita dai principali servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.500,00 Offerta minima: € 11.185,96 Rilancio minimo: € 1000,00 Rispa

Caratteristiche

• Superficie162 mq