Dati principali

17300 mq

Descrizione

Rif:4654584 - 20/01/2027 (134561657) - Terreno agricolo in asta a Martignacco (UD) - via Primo Maggio (CAP 33035) Il terreno agricolo in asta è ubicato a Martignacco, frazione Casanova, in una zona periferica con prevalente carattere agricolo, tra via Primo Maggio e la Strada Regionale n. 464. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e offre un ambiente tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 17.300 mq ed è costituito da quattro mappali catastali (Foglio 17, particelle 243, 242, 187 e Foglio 18, particella 163) che, essendo confinanti, formano un unico corpo. Il terreno è in parte adibito a prato e in parte coltivato a seminativo, presentando un'orografia piana e una tessitura prevalentemente terrosa-agricola. Sul confine più ad est e sui mappali n.187 e n.242 sono presenti essenze arboree e quattro importanti piante ad alto fusto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non dispone di sistemi irrigui e viene lavorato a rotazione. È accessibile dalla pubblica via attraverso capezzagne su terreni di altrui proprietà. È presente una linea telefonica TIM con palo sul confine est tra i mappali 243 e 163. L'immobile è conforme alle risultanze edilizie e alle planimetrie catastali depositate, ricadendo in zona omogenea E6 - zona di interesse agricolo secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Contesto e collegamenti La zona è periferica e agricola, con traffico locale. I beni sono accessibili dalla viabilità principale tramite strade private. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 48.440,00 Offerta minima: € 20.436,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30 Punti di forza: * Ampia superficie * Orografia piana * Conforme urbanisticamente * Accesso da pubblica via Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'

Caratteristiche

• Superficie17300 mq