Dati principali

18099 mq

Descrizione

Rif:4638912 - 01/12/2026 (133148172) - Terreno edificabile in asta a Vighizzolo d'Este (PD) - (CAP 35040) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Vighizzolo d'Este (PD), in un'area con la presenza di vari fabbricati inseriti in una lottizzazione. La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui farmacia e bar. I centri limitrofi importanti includono Casale di Scodosia ed Este, con collegamenti pubblici tramite autobus. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 18.099 mq, di cui circa 15.000 mq a destinazione edificatoria e circa 3.099 mq a destinazione agricola. I terreni sono di forma sufficientemente regolare e la giacitura è piana. Al momento del sopralluogo, il terreno risultava coltivato a frumento tenero, ma sarà lasciato completamente libero dopo la raccolta. Caratteristiche e dotazioni Il terreno edificabile presenta un indice di edificabilità di 1 mc/mq. Tutta la normativa per l'edificazione è consultabile nel Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) allegato. Si precisa che il terreno edificabile non è urbanizzato, pertanto l'acquirente dovrà assumersi l'onere delle opere di urbanizzazione. I terreni sono leggermente a quota più bassa della strada confinante, rendendo necessario un riporto di terreno al momento dell'utilizzo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi essenziali come farmacia e bar. I collegamenti pubblici sono garantiti da linee autobus. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una pronta disponibilità all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 390.495,00 Offerta minima: € 81.100,80 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte:

Caratteristiche

• Superficie18099 mq