Dati principali

20379 mq

Descrizione

Rif:4652038 - 27/01/2027 (133984077) - Terreno agricolo in asta a Due Carrare (PD) - Via Chiodare snc (CAP 35020) Il lotto in asta è ubicato nel comune di Due Carrare, in provincia di Padova, in via Chiodare. Si tratta di una zona urbanizzata del paese, seppur con pochi servizi pubblici e privati di prima necessità. La località offre un contesto prevalentemente agricolo con buona integrità paesaggistico-ambientale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da quattro terreni agricoli adiacenti, per una superficie commerciale complessiva di 20.379 mq. Le particelle catastali sono di qualità seminativo e seminativo arborato e risultano attualmente coltivate. I confini sono a nord con la particella n. 238, ad est con una stradina, a sud con le particelle n. 153 e 261 e ad ovest con le particelle n. 257 e 258. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di un unico accesso tramite una servitù di passaggio pedonale e carraio, come da atto del 2 gennaio 1980. La destinazione urbanistica attuale è "sottozona agricola di buona integrità paesaggistico-ambientale-agricola". Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. I terreni si trovano in una zona agricola del comune di Due Carrare, con accesso da via Chiodare. La posizione garantisce un ambiente tranquillo, tipico delle aree rurali, pur essendo in prossimità di un centro urbanizzato. Si segnala che è in discussione una nuova variante al piano degli interventi comunale, in attesa di adozione, per cui sarà necessario richiedere un CDU aggiornato in fase di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 90.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 27/01/2027 Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreni agricoli adiacenti * Unico accesso tramite servitù * Attualmente coltivati Studio di fatt

Caratteristiche

• Superficie20379 mq