Dati principali

211 mq

Descrizione

Rif:4631183 - 28/01/2027 (132461304) - Terreno agricolo in asta a Regalbuto (EN) - Largo Emilio Fridiano null (CAP 94017) Il terreno in asta si trova nel Comune di Regalbuto (EN), in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con prevalenza di aree agricole e una porzione ricadente in area urbana residenziale di completamento. L'ubicazione offre un accesso diretto dalla via pubblica Largo Emilio Fridiano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 211 mq, risultante dalla combinazione di due particelle catastali: la particella 479 di 60 mq e la particella 33 di 151 mq. Sulla particella 479 è presente un rudere di vecchia costruzione, precedentemente adibito a pollaio e non censito. L'intera area si presenta in uno stato di totale abbandono, con la presenza di alcune piante di agrumi e fico d'india. Morfologicamente è sistemata con terrazzamenti quasi pianeggianti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è coltivato e risulta delimitato lateralmente a tratti da recinzione con paletti e rete metallica, oltre a un muretto facente parte del rudere. L'accesso non è possibile con mezzi meccanici a causa del dislivello esistente. La destinazione urbanistica è prevalentemente agricola (Zona E), con una piccola porzione di 17 mq ricadente in zona residenziale di completamento (Zona B). Contesto e collegamenti Ubicato frontalmente a un fabbricato residenziale, il terreno gode di un accesso diretto dalla via pubblica Largo Emilio Fridiano. La zona è caratterizzata da un ambiente prevalentemente rurale, con la vicinanza a servizi essenziali nel centro abitato di Regalbuto. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5510,00 Offerta minima: € 1307,54 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 11:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Prezzo ba

Caratteristiche

• Superficie211 mq