Dati principali

25068 mq

Descrizione

Rif:4621706 - 27/11/2026 (131617918) - Terreno agricolo in asta a Castelplanio (AN) - Via Frazione di Borgo Loreto snc (CAP 60031) Il lotto 3, posto in asta, è un ampio compendio di terreni ubicato nel Comune di Castelplanio (AN), nelle vicinanze della frazione di Borgo Loreto e del confine con Maiolati Spontini. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con alcune aree destinate a sviluppo produttivo. La posizione offre una buona accessibilità e la possibilità di sfruttare diverse tipologie di terreno. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 25.068 mq, risultante dalla somma di diverse particelle catastali. Queste includono terreni seminativi, pascolo, bosco alto, incolto produttivo e seminativo arborato. Le particelle 176, 428, 429 e 430 ospitano un canale di irrigazione. I terreni non risultano attualmente coltivati. La destinazione urbanistica è mista, comprendendo zone produttive di completamento (D1), produttive di estensione (D2) e agricole (E). Caratteristiche e dotazioni Il compendio include terreni con diverse qualità, dal seminativo al bosco, offrendo versatilità. Sulla particella 1163 sono presenti due container da cantiere e una piccola struttura in ferro con telone, in condizioni fatiscenti e non utilizzati, oltre a piccoli contenitori di acciaio e tubazioni per l'irrigazione. Questi elementi non sono stati oggetto di valutazione e potranno essere gestiti dall'acquirente. È presente una servitù di passaggio su alcune particelle, derivante da un atto di divisione del 1959. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona con un grado di appetibilità considerato scarso, influenzato dall'andamento del mercato immobiliare e dalla crisi economica. Tuttavia, la presenza di un canale di irrigazione e la vicinanza a centri abitati come Borgo Loreto possono rappresentare un valore aggiunto. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità catastali rispe

Caratteristiche

• Superficie25068 mq